城市更新满足人民美好生活需要，但资金需求量较大，不能单纯靠政府投入，可持续的城市更新应做到民生能改善、经济有账算。

　　因地制宜引入新业态进行城市更新，与居民的社会生活传统、城市的产业基础相关联，能够实现经济和社会效益双赢。比如，江苏苏州根据老城生活性服务业聚集的特征，在平江路等历史文化街区引入多元业态，留住老宅格局肌理，让游客感受老城生活方式；江西景德镇通过打造陶阳里历史文化街区等，重现千年陶瓷文化，营造历史与现代并存、景观与居民共生的体验空间。

　　“十五五”时期，要坚持以人民为中心，坚持实事求是，在城市更新中持续提升公共空间品质，植入新业态新功能，激发老旧街区活力，城市人居环境将明显改善，风貌特色将更加彰显，更好满足人民群众高品质生活需要。

　　（作者为北京清华同衡规划设计研究院副总规划师，本报记者丁怡婷采访整理）