12月19日，中证REITs（收盘）指数收跌0.57%，报780.58点；6月下旬以来持续震荡走低，REITs市场已落后大盘。

　　今日，由安博发起的华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏安博仓储REIT”）在深交所上市。至此，全市场公募REITs已接近80只，底层资产已覆盖交通基础设施、仓储物流、保障性租赁住房等九大类别。

　　分析人士表示，华夏安博仓储REIT的成功发行，不仅为普通投资者提供了参与仓储物流项目投资的高效工具，也进一步丰富了中国公募REITs的资产类型，并对推动物流基础设施的现代化升级以及助力实体经济持续增长具有重要意义。

　　方正证券指出，中证REITs收益介于股债之间，“类固收+弹性”属性依旧；风险呈“中等波动、稳中有升”。换手率回落，主因股市上涨、观望升温、交易趋稳，叠加部分项目集中分红收敛价格波动。低利率环境下，REITs因其稳定现金流特性，依旧受到中长期资金的持续关注与配置偏好。

　　太平洋证券在研报中表示，资产荒格局下，公募REITs凭高分红、中低风险优势，配置性价比凸显。