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发表于 2026-03-27 22:24:10 股吧网页版
卓越商企服务:存量业务的竞争会极其残酷|直击业绩会
来源:国际金融报 作者:吴典

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  3月27日,卓越商企服务于线上召开2025年度业绩会,董事会主席李晓平、首席执行官杨志东、财务管理中心负责人夏世刚出席会议。

  2025年,该公司实现收入约为40.19亿元,同比下降约4.1%;归母净利润约为1.03亿元。

  对于净利润下滑的原因,夏世刚在业绩会上表示,主要原因是年末基于审慎性原则提高了拨备比例。

  随着房地产周期的深度调整,以及对整个行业应收拨备的审慎态度,卓越商企服务对应收账款以及收并购项目做了充足的减值拨备。在应收账款减值方面,截至2025年12月31日公司应收账款拨备余额总计4.5亿元,拨备率约22.3%。

  夏世刚称,利润回落是一个主动挤掉水分、夯实基础的过程,“受减值拨备影响确实会让报表短期承压,但经过市场深度调整后,我们能够轻装上阵,获得更可持续健康的业绩表现”。

  截至2025年末,卓越商企服务总在管物业面积达7827万平方米,同比增长8.4%,其中第三方在管面积占比63.6%,一线及新一线城市在管面积占比76.5%。

  对于物管行业的竞争格局,卓越商企服务管理层表示,整体而言,存量业务的竞争将会是极其残酷的,但公司已经在非常专注的领域里形成了竞争优势。

  报告期内,公司第三方新拓合同总额为16.7亿元,原有的高科技互联网业务范围在继续扩大。

  按管理层所言,2025年,卓越商企服务新增了一些通信、互联网高科技项目,互联网整体发展还在进一步地拓展,同时也积极拓展了半导体、机器人、人工智能等业态的客户资源。

  2026年,卓越商企服务会进一步围绕数字化产品,人机协同和AI方面的应用加速部署。

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