上证报中国证券网讯（记者马嘉悦）中金普洛斯REIT近日发布2025年年度报告称，基金2025年收入约为4.23亿元，报告期内实现可供分配金额约3.35亿元，年化现金流分派率约5.34%。

　　据悉，2025年中金普洛斯REIT实现项目租金及物业管理服务费收入约4.19亿元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为65.79%。截至2025年末，项目整体出租率约为90%，同比提升3.17个百分点，其中7个园区出租率超92%。

　　从分红情况来看，中金普洛斯REIT 2025年公告四次分红，去年全年累计分配金额约3.42亿元。截至目前，中金普洛斯REIT已完成14次分红，累计分配金额共计约13.72亿元，约占历年年度可供分配金额的100%。