中金普洛斯REIT（508056.SH）3月30日晚发布的2025年度报告显示，该REIT去年实现收入约4.23亿元，实现可供分配金额约3.35亿元，年化现金流分派率约5.34%。

　　2025年，中金普洛斯REIT实现项目租金及物业管理服务费收入约4.19亿元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为65.79%。

　　截至2025年末，中金普洛斯REIT项目整体出租率约90%，同比提升3.17个百分点，其中7个园区出租率超92%。全年来看，四个季度末项目整体出租率维持约90%，平均同比提升4.62个百分点。

　　截至报告期末，该REIT园区高效服务约80家企业，涵盖零售电商、快递物流、食品冷链、生物医药等多个新经济行业，助力供应链运营不断降本增效、提质升级。

　　在分红方面，中金普洛斯REIT 2025年公告四次分红，年内累计分配金额达约3.42亿元，采用现金分红的方式，免收分红手续费。

　　截至目前，中金普洛斯REIT已完成14次分红，累计分配金额共计约13.72亿元，约占历年年度可供分配金额的100%。