本报讯 （记者丁蓉）3月30日晚间，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”）发布2025年年度报告。年报显示，2025年该公司实现营业收入313.81亿元，同比下降42.32%；归属于上市公司股东的净利润为负，亏损144.96亿元，同比下降67.35%。

　　2025年，该公司聚焦高质量发展，提升主营业务运营效率。公司扎实推进降本增效，加强全面预算过程管控，销售费用、管理费用合计同比下降27%；公司统筹资金收支，持续加强现金流管控，2025年实现经营活动净现金流125.01亿元，较2024年增加71.39亿元，连续三年为正，经营活动净现金流稳步增长；公司秉承稳健的财务策略，在合理控制有息负债规模的同时，充分把握融资环境改善的窗口期和政策优势，拓宽融资渠道，持续推进债务结构优化，截至2025年末，有息负债总额1185亿元，其中中长期借款占比69%，平均融资成本呈逐年下降趋势。

　　华侨城A的文旅业务坚持“以文塑旅、以旅彰文”，创新“旅游+节庆”“旅游+演艺”等多种形式，积极发展都市游、康养游、银发游等多元业态。主要产品形态包括主题公园、酒店、文商旅综合体及公园式商业街区、自然人文景区及其他、旅行服务等。

　　2025年，该公司以市场需求为指引，积极锤炼专业化发展能力，为游客带来多元化、高品质的消费体验。报告期内，公司旗下文旅项目共计接待游客7970万人次。

　　华侨城A的房地产业务聚焦核心城市、核心区域，积极落实国家关于“好房子”建设部署要求，加快搭建具有华侨城特色的“好房子”产品体系，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质住宅及文商旅住深度融合的宜居产品。主要产品形态包括多业态融合发展的综合性社区、单体住宅社区、写字楼等。

　　2025年，该公司累计实现签约销售面积120.6万平方米，签约销售金额177.3亿元。公司围绕产品打造、营销去化、服务提升，积极提升专业化水平。