上证报中国证券网讯（记者于祥明）中指研究院3月31日发布最新报告显示，2026年前3个月TOP100房企销售总额为6208.7亿元，同比降幅较前2个月缩小了3.7个百分点。

　　“大部分房企紧抓3月份关键时段，加快推盘促销，使得销售降幅缩小。”中指研究院企业研究总监刘水接受上海证券报记者采访表示，在政策助力之下，上海、北京等多地楼市活跃度提升，部分项目实现热销。上海3月份二手商品房成交预计超3万套，创近五年单月新高，市场活跃度回升。

　　刘水表示，总体看，今年前3个月核心城市楼市出现点状修复，呈现出京沪率先回暖、二手房强于新房的分化特征。展望二季度，在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑，但整体市场仍处于筑底期，分化态势预计将延续。