如果说几年前的白鹅潭还在描绘蓝图，那么现在的白鹅潭，正在进入“全要素兑现期”。日前，聚龙湾品牌之夜活动启动，多业态品牌集体发布亮相，打造文商旅创居高品质滨江空间。今年秋季，广州首座万象城将揭开面纱，项目内的滨水公园、文保街区也将全面呈现。

　　近日，白鹅潭商务区在建设“世界级滨水活力区”的进程中，又落下关键一子——陆居路AF020208地块成功出让，由广州市荔湾发展集团有限责任公司以12.0096亿元竞得。该宗地块的尘埃落定，不仅意味着白鹅潭将再添一座地标，更刷新了广州第二地标集聚区的天际线。

　　南方财经记者了解到，陆居路新地块位于白鹅潭商务区核心区，未来将建成248米新地标，这是白鹅潭商务区的新高度，也是城市地标聚集区的新封面。根据规划条件，地块总用地面积约9175平方米，容积率19.19，计容建筑面积约11.12万平方米。AF020208地块的入列，让地标区域的功能拼图更加完整。

　　从对岸望去，新地标将与珠江水岸呼应，填补视觉空白，展现出白鹅潭商务区的磅礴气象。地块建成后，它将成为白鹅潭核心区高度排名第三的地标建筑，与周边的立白中心、湖南建投南方中心（在建）、广州建筑总部等楼宇，共同勾勒出错落有致的黄金天际线。

　　作为今年白鹅潭地标区域挂牌出让的首宗优质商业、商务用地，AF020208地块功能定位清晰，将生长出高端总部办公与现代商业空间，为白鹅潭的产业升级提供空间载体。此外，新地块的出让将进一步丰富区域业态，并与地块北侧在建的保利万豪级酒店联动，共同支撑起高端商务接待与服务配套。

　　近年来，广州荔湾区持续优化土地供给，打造精品项目，是市场关注的焦点之一。随着一众落子的实力企业持续深耕，未来三年，白鹅潭将新增近100万平方米的优质商务办公空间。

　　实际上，白鹅潭商务区之所以能成为“广州第二个城市地标集聚区”，不仅在于三江交汇的好地段，更在于其日益积聚的中央商务区发展势能。无论是大湾区艺术中心的落成，还是周边高品质住宅区的打造，都印证了置业者和优秀企业对回归城市中心的渴望，以及对白鹅潭未来潜力的信心。

　　这不仅是一片商务区，更是充满底蕴的文化区。白鹅潭大湾区艺术中心已成为湾区文化地标，持续引入高规格展览。而其地块东侧的明心书院建筑群，也正在推进整体性保护活化，未来将打造成具有历史韵味的开放式街区。

　　如今的白鹅潭，世界级商圈格局加速成型。

　　今年，白鹅潭核心区还将迎来又一轮爆发期。聚龙湾太古里继去年底正式开业以来，罕见公开举办品牌集中亮相活动。此前，运营方广州珠江产业园投资发展有限公司宣布，项目将陆续开放商业品牌，而非采取一次性呈现的方式。

　　而近日的聚龙湾品牌之夜活动中，聚龙湾首发中心、聚龙湾首创中心、广州西岸中心、广州聚龙湾太古里等共同亮相，形成了聚龙湾片区公共服务产品矩阵，让人们对片区未来发展有了更加清晰的轮廓，更加稳定的信心，对后航道世界级滨水岸线有了更高期待。

　　今年，白鹅潭核心区的封面还将被另一座商业巨擘焕新——广州首座万象城预计于今年秋季正式开业，广州滨江沿岸不再是住宅遍地的高密度空间，公园绿地的亲水平台还江于民，低密度的商业综合体、街区占据水岸一线，与沙面、白天鹅宾馆、黄沙文旅综合体隔江相望。高奢落子运营提质，高端定制规划下的江岸线，绘就珠水城景新蓝图。

　　两大世界级商业IP并肩而立，加之沙面岛国际“双中心”的新角色定位，白鹅潭注定是大湾区重奢商圈的新一极，助力广州荔湾构建“1+5”商圈新格局。今年，白鹅潭还被纳入广州市城市更新六大重点片区之一，届时，期待周边环境风貌能实现连片式提升，在重大项目间勾勒出高品质的公共衔接空间，和人性化的服务配套设施。