近年来，越来越多沉睡的工业遗产正以崭新姿态回归城市生活。北京798艺术区、上海杨浦滨江等地，老厂房、铁路线变身文创园、特色商场、主题街区，成为城市新地标。“十五五”规划纲要明确提出，要高质量推进城市更新，为工业遗产的活化利用提供了政策支撑。保护好、利用好这些工业遗产，既是对历史的尊重，也是城市文化自信的体现。
我国在工业化进程中积累了数量可观、类型丰富的工业遗存。作为全世界唯一拥有联合国产业分类中全部工业门类的国家，中国完备的工业体系为发展工业旅游提供了丰厚的基础。截至2025年11月，我国已认定国家工业遗产264项、省级工业遗产496项。同时，文旅消费需求持续增长，人们对具有历史感和文化内涵的空间场所愈发青睐。将这些独特资源保护好、利用好，需要在“保护优先、合理利用”的原则下，加强系统谋划与精准施策。
一是始终将保护放在首位。工业遗产的核心价值在于其历史真实性。改造中应最大限度保留原有建筑和典型元素。深入挖掘工业遗产背后的历史与故事，通过科普教育、主题展览等方式，使工业记忆可感可及。
二是因地制宜创新功能定位。结合产业基础与区位条件，科学确定工业遗产的改造方向，避免同质化。区位条件好、空间较大的厂区，可改建为文创园区、科创街区；设备保留完整、历史价值突出的遗址，可改建为专题博物馆或展示馆等。
三是鼓励多元主体参与。工业遗产活化利用不能完全依赖政府投入，需引入市场机制和社会力量。可探索特许经营等灵活方式，激发社会资本参与活力，形成可持续的运营模式。
工业遗产再利用不是单纯地打造“网红景点”、吸引流量，而是要服务于人。将工业遗产再利用与城市公共空间优化、社区功能完善紧密结合，其经济潜力才能持续释放。让工业遗产“活”起来、“火”起来，既是对历史的敬畏，也是对未来的担当。
