新华财经上海4月2日电 4月2日，上交所网站披露了中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）2026年的第二次分红公告，本次派息将对2025年1月1日至2025年12月31日期间尚未分配的可供分配金额进行分配，计划分配1245万元，约占尚未分配的可供分配金额的99.68%。

　　2025年，中金湖北科投光谷REIT不动产资产整体保持平稳运营，租户结构相对稳定、分散化程度较高，不动产资产整体出租率上半年有所承压，下半年逐步提升。

　　截至2025年12月31日，中金湖北科投光谷REIT的不动产资产整体出租率为76.91%，较上年同期下降3.15个百分点，较2025年6月30日回升4.25个百分点。

　　据记者了解，为应对市场竞争、巩固项目运营的稳定性，基金管理人及运营管理机构在续租及新签租赁业务中，对租金水平进行了适度优化调整，旨在提升资产竞争力与租户稳定性，保障不动产长期稳健运营。