
中证智能财讯世联行(002285)4月4日披露2025年年度报告。2025年,公司实现营业总收入19.51亿元,同比下降20.20%;归母净利润亏损6.5亿元,上年同期亏损1.98亿元;扣非净利润亏损5.8亿元,上年同期亏损2.44亿元;经营活动产生的现金流量净额为-2252.83万元,上年同期为6623.52万元;报告期内,世联行基本每股收益为-0.33元,加权平均净资产收益率为-25.80%。

以4月3日收盘价计算,世联行目前市盈率(TTM)约为-8.65倍,市净率(LF)约2.56倍,市销率(TTM)约2.88倍。




资料显示,公司从事的主营业务包括大交易业务、大资管业务。大交易业务主要包括案场代理、分销及营销顾问业务。大资管业务主要包括物业及综合设施管理、公寓运营业务。











数据显示,2025年公司加权平均净资产收益率为-25.8%,较上年同期下降19.08个百分点。公司2025年投入资本回报率为-19.94%,较上年同期下降16.31个百分点。


截至2025年,公司经营活动现金流净额为-2252.83万元,同比减少8876.34万元;筹资活动现金流净额-4034.2万元,同比增加1.61亿元;投资活动现金流净额-2.18亿元,上年同期为-2.85亿元。









资产重大变化方面,截至2025年末,公司债权投资较上年末增加46.99%,占公司总资产比重上升9.3个百分点;一年内到期的非流动资产较上年末增加139.95%,占公司总资产比重上升5.2个百分点;应收票据及应收账款较上年末减少40.72%,占公司总资产比重下降3.27个百分点;其他非流动金融资产较上年末减少62.9%,占公司总资产比重下降3.2个百分点。

负债重大变化方面,截至2025年末,公司其他应付款(含利息和股利)较上年末减少12.25%,占公司总资产比重上升1.3个百分点;租赁负债较上年末减少88.92%,占公司总资产比重下降0.68个百分点;短期借款较上年末减少95.24%,占公司总资产比重下降0.45个百分点;应付票据及应付账款较上年末减少26.53%,占公司总资产比重下降0.44个百分点。

从存货变动来看,截至2025年末,公司存货账面价值为1309.62万元,占净资产的0.6%,较上年末减少850.69万元。公司本期没有计提存货跌价准备。


2025年全年,公司研发投入金额为2154.96万元,同比下降16.77%;研发投入占营业收入比例为1.1%,相比上年同期上升0.04个百分点。此外,公司全年研发投入资本化率为0%。



2025年,公司流动比率为1.73,速动比率为1.72。


年报显示,2025年末的公司十大流通股东中,新进股东为泉汐名扬多策略组合投资私募证券基金7号、泉汐名扬多策略组合投资私募基金1号、李秋萍,取代了三季度末的丁志宪、许仲伟、霍建平。在具体持股比例上,乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)、深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙)、香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 世联地产顾问(中国)有限公司 | 60323.87 | 30.270472 | 不变 |
| 珠海大横琴集团有限公司 | 32407.78 | 16.2622 | 不变 |
| 乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙) | 4426.3 | 2.221112 | -0.036 |
| 深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙) | 3885.81 | 1.949894 | -0.016 |
| 香港中央结算有限公司 | 2852.03 | 1.431144 | -0.391 |
| 泉汐名扬多策略组合投资私募证券基金7号 | 1209.37 | 0.606861 | 新进 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1020.65 | 0.512161 | -0.244 |
| 王连伟 | 867.63 | 0.435376 | 不变 |
| 泉汐名扬多策略组合投资私募基金1号 | 712.1 | 0.357331 | 新进 |
| 李秋萍 | 407.08 | 0.204272 | 新进 |

指标注解:
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负,此时用市盈率估值没有实际意义,往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式,即以截至最近一期财报(含预报)12个月的数据计算。市净率采用LF方式,即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时,不显示当期分位数,会导致折线图中断。