4月9日，越秀地产广州区域在海珠区岭南海港汇举行2026年二季度媒体见面会，披露海珠片区七大项目的集中兑现情况，以及LWP国际滨江住区的建设进度。越秀地产将在海珠实施“双航道”战略，以前航道与后航道为轴并行推进。其中，前航道沿线布局桂悦东晓、皓悦滨江等项目，承接老城更新与改善型需求；而后航道沿线则集中江湾潮起、熙悦江湾、天荟江湾、江湾和樾、星汇海珠湾五大项目，覆盖刚需、改善及商办等多类产品。
发布会现场
记者在发布会上了解到，广纸新城后续可收储的土地中，仅住宅部分预计达数十万平方米，越秀地产相关负责人表示该区域“未来货值总规模可能接近百亿”。目前广纸新城已建成临江公园，内部路网逐步完善，两条地铁线环绕。越秀地产计划在2026至2027年投入专项资金，用于内部道路贯通、公园河涌整治、公共服务优化及历史建筑活化，项目对标上海徐汇滨江，定位为文商旅滨水生活带。
值得一提的是，作为LWP国际住区的核心组成部分，约3万平方米的滨江商业体岭南海港汇即将开业，目前商家进驻率已达70%至80%，广东好又来、麦当劳、瑞幸、华为、科大讯飞等品牌已入驻。商场采用U形退台设计及大面积玻璃幕墙，直通约1.7万平方米滨江公园。此外，岭南集团旗下高端酒店式公寓品牌旗舰店岭居臻享酒店已正式开业，未来将提供酒店级服务。
滨江商业体岭南海港汇即将开业
另据了解，发布会还披露了五大主力项目二季度关键动作，其中越秀·江湾潮起即将开放116平方米四房实体样板房、位于广纸新城的越秀·熙悦江湾主推86至122平方米全南向三至四房、越秀·天荟江湾在售31至74平方米现楼商办资产、越秀·桂悦东晓则主推84至121平方米全南向户型，即将加推111平方米东南向高区组团、位于滨江中板块的越秀珠实·皓悦滨江清盘收官在即，在售80至111平方米南向三至四空间。
