中证智能财讯西藏城投（600773）4月11日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入9.19亿元，同比下降22.34%；归母净利润亏损5.53亿元，上年同期盈利1254.99万元；扣非净利润亏损5.55亿元，上年同期亏损3.09亿元；经营活动产生的现金流量净额为-4.11亿元，上年同期为-3.56亿元；报告期内，西藏城投基本每股收益为-0.58元，加权平均净资产收益率为-12.09%。
以4月10日收盘价计算，西藏城投目前市盈率（TTM）约为-30.3倍，市净率（LF）约3.9倍，市销率（TTM）约18.23倍。
资料显示，公司的主要业务包括住宅地产开发业务、商业地产开发业务。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为-12.09%，较上年同期下降12.37个百分点。公司2025年投入资本回报率为-7.21%，较上年同期下降5.51个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为-4.11亿元，同比减少5469.4万元；筹资活动现金流净额-2.7亿元，同比减少7.72亿元；投资活动现金流净额615.54万元，上年同期为2.6亿元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司固定资产较上年末增加15.38%，占公司总资产比重上升6.86个百分点；货币资金较上年末减少71.38%，占公司总资产比重下降5.47个百分点；在建工程合计较上年末减少100%，占公司总资产比重下降3.35个百分点；存货较上年末减少11.93%，占公司总资产比重上升1.45个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少83.62%，占公司总资产比重下降8.98个百分点；应付债券较上年末增加796.18%，占公司总资产比重上升8.05个百分点；长期借款较上年末增加18.24%，占公司总资产比重上升4.56个百分点；合同负债较上年末减少93.84%，占公司总资产比重下降4.55个百分点。
从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为61.68亿元，占净资产的143.62%，较上年末减少8.36亿元。其中，存货跌价准备为4.67亿元，计提比例为7.03%。
2025年，公司流动比率为1.99，速动比率为0.23。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，持股最多的为上海北方企业(集团)有限公司，占比41.154%。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、陈国平、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，柳栋、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、乔凤华持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海北方企业(集团)有限公司 | 39161.77 | 41.154175 | 不变 |
| 郑彬 | 2977.11 | 3.128573 | 不变 |
| 柳栋 | 2598.23 | 2.730421 | -0.025 |
| 香港中央结算有限公司 | 973.69 | 1.02323 | 0.172 |
| 银壹捌陶朱公二号私募证券投资基金 | 857.5 | 0.901126 | 不变 |
| 陈国平 | 745.82 | 0.783764 | 0.037 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 525.22 | 0.551941 | 0.003 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 484.5 | 0.509151 | -0.249 |
| 陈杏英 | 480.7 | 0.505156 | 不变 |
| 乔凤华 | 433.85 | 0.455923 | -0.197 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
