新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）4月14日，据北京市规划和自然资源委员会官网，丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块（R2二类居住用地）正式启动预申请，起始价为36亿元。

　　图/北京市规划和自然资源委员会官网截图

　　该地块位于丰台区太平桥街道，地处西二环至西三环之间，邻近地铁9号线六里桥东站与7号线湾子站，交通便利。周边配套设施包括新年华购物中心、北京世纪坛医院、莲花池公园等。

　　地块用地性质为R2二类居住用地，用地面积为3.6万平方米。值得注意的是，此次上架预申请，地上建筑面积由此前规划的8.65万平方米调整至7.21万平方米，容积率也下调至2.0。

　　根据出让条件，竞得人需在地块内建设地上建筑规模约9000平方米的养老设施一处，以及约800平方米的社区管理设施一处，建成后须无偿移交相关部门。

　　该地块是2026年北京首轮供地清单中的5宗宅地之一，也是中心城区重点推进的城中村改造项目。预申请受理时间自2026年4月14日起至5月13日止。