一季度新房市场热度，深圳再一次超过了上海。
2026年一季度，全国十大热点城市新房销售TOP10榜单出炉。据中指研究院统计，深圳TOP10项目合计销售额约192亿元，以微弱优势领先上海（合计销售额约188亿元），形成“双城领跑”格局；北京、广州、杭州分别以约139亿元、122亿元、103亿元位列第三至第五位。一季度一线城市TOP10楼盘销售超600亿元。一季度一线城市TOP10楼盘销售超600亿元。
2026年1月—3月，深圳中信城开信悦湾、深圳湾沄玺、阅臻府三个项目分别贡献约65亿元、42.6亿元、17.7亿元销售额，累计销售超10亿元的项目数量达到6个。中信城开信悦湾也成为全国十大热点城市中的“销冠”项目。
上海TOP10项目合计销售约188亿元，沄启滨江、安澜上海、时代之城分别累计销售约40.2亿元、30.9亿元、30亿元，累计销售超10亿元的项目有7个。北京以约139亿元合计销售额位居第三，北京润园、中建·运河玖院分别销售约28.8亿元、21.3亿元，累计销售超10亿元的项目有8个。
从头部项目分布看，销售额超过30亿元的项目共5个：深圳中信城开信悦湾、深圳湾沄玺、广州保利玥玺湾、上海沄启滨江、上海安澜上海。
值得关注的是，广州一季度TOP10项目的销售情况反超杭州，展现出回暖势头；成都凭借建发海耀（约16.6亿元）、麓湖生态城（约13.4亿元）等项目，TOP10项目合计销售约68亿元，继续领跑中西部；苏州、重庆（中心城区）、珠海、长沙等城市起步态势相对平缓，TOP10项目合计销售额分别约为45亿元、38亿元、35亿元、29亿元。
在2025年同期高基数背景下，今年一季度市场进入阶段性调整，但头部项目依然保持较高热度，全国超10亿元项目数量达35个，显示出核心城市优质楼盘的韧性。
