上证报中国证券网讯（记者马嘉悦）近日，中金普洛斯REIT在苏州举办2026年最新一场投资者开放日活动，吸引了来自保险、券商、私募等20余家机构的近50位投资者代表参与。会上，中金基金和普洛斯运营管理团队详细披露了最新的财务状况、经营策略及底层资产的运营指标。

　　据悉，中金普洛斯REIT2025年实现总收入约4.23亿元，可供分配金额约3.35亿元，全年四个季度末项目整体出租率维持约90%。截至2026年4月14日，基金累计分红15次、分红金额约14.61亿元，占历史年度可供分配金额的近100%。

　　中金公司研究部分析称，去年以来，中国公募REITs延续供需两旺格局，市场关注度持续提升。从截至2025年四季度期末数据来看，仓储物流REITs板块出租率企稳，其中中金普洛斯REIT整体经营保持稳定，展现出良好的抗风险韧性。

　　在此次开放日，投资者们近距离了解普洛斯苏州望亭物流园单层多边库的资产特性与快递快运、生鲜电商等业态的租户运作情况，加深了对基金底层资产运营价值的认知。截至2025年四季度末，该项目出租率为100%，租金同比增长4.59%，租户结构稳定，剩余租期721.23天，租金收缴率为100%。