4月14日晚间，智谱宣布，公司拟以最高3.61亿元（人民币，下同）收购安狮红钻投资有限公司（以下简称“安狮红钻”）旗下物业公司100%股权。
在4月14日交易时段后，智谱、安狮红钻及目标公司订立了收购框架协议。据此，智谱已有条件同意购买且安狮红钻已同意出售收购股权，现金代价约为0.82亿元；智谱已同意以现金支付促使偿还相关债务，并承接总额约为2.79亿元的相关债务的权利。本次收购事项的总代价将不超过3.61亿元。
智谱表示，公司将以内部资源及银行融资支付上述代价，不会动用其在港交所首次公开发售的任何所得款项。交割完成后，目标公司将作为智谱的附属公司列账。
公告显示，目标公司是一家在中国注册成立的公司，主营业务为营运位于北京市海淀区东北旺西路8号19号楼钻石大厦地下一层及一至三层的物业（以下简称“目标物业”），总建筑面积约2.27万平方米。
除了将目标物业作为租赁物业营运外，目标公司并不开展任何实质性营运。截至估值日，目标物业的账面值及评估值分别约为609万元、3.61亿元，增值约为3.54亿元，增值率达5821.95%。
图片来源：智谱公告
财务方面，2024年和2025年，目标公司连续产生亏损，主要原因是整体市场状况导致其租赁面积及租赁收入减少。
图片来源：智谱公告
智谱表示，目标公司持有的目标物业，可满足公司日常行政及业务营运需求，预期将提升公司的营运效率及营运稳定性。公司将保留目标物业自用，并于交割后将其部分业务营运搬迁至目标物业。
智谱还称，通过目标公司持有目标物业，公司资产结构将得到优化。目标物业的潜在价值将支持公司长期战略规划，增强公司整体抗风险能力，有助于公司可持续发展。
公开资料显示，智谱是中国领先的人工智能公司，致力于开发通用大模型，并向机构客户（包括私营企业及公共行业实体）及个人用户（包括个人终端用户及独立开发者）提供通用大模型服务。
