中证智能财讯我爱我家（000560）4月21日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入104.8亿元，同比下降16.40%；归母净利润亏损9663.1万元，上年同期盈利7341.23万元；扣非净利润亏损4459.57万元，上年同期盈利4142.2万元；经营活动产生的现金流量净额为33.05亿元，同比下降26.32%；报告期内，我爱我家基本每股收益为-0.041元，加权平均净资产收益率为-1.04%。

　　以4月20日收盘价计算，我爱我家目前市盈率（TTM）约为-71.67倍，市净率（LF）约0.75倍，市销率（TTM）约0.66倍。

　　资料显示，公司的主营业务包含经纪业务、资产管理业务、新房业务、商业租赁及服务等。

　　数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为-1.04%，较上年同期下降1.82个百分点。公司2025年投入资本回报率为1.52%，较上年同期下降0.03个百分点。

　　截至2025年，公司经营活动现金流净额为33.05亿元，同比下降26.32%；筹资活动现金流净额-116.52亿元，同比增加20.3亿元；投资活动现金流净额82.47亿元，上年同期为88.22亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年末，公司使用权资产较上年末减少42.95%，占公司总资产比重下降8.66个百分点；商誉较上年末没有变化，占公司总资产比重上升3.34个百分点；货币资金较上年末减少2.45%，占公司总资产比重上升2.1个百分点；投资性房地产较上年末减少2.26%，占公司总资产比重上升1.88个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年末，公司租赁负债较上年末减少43.76%，占公司总资产比重下降4.27个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少26.87%，占公司总资产比重下降3.19个百分点；短期借款较上年末增加31.93%，占公司总资产比重上升2.41个百分点；长期借款较上年末减少68.13%，占公司总资产比重下降1.75个百分点。

　　从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为4.29亿元，占净资产的4.62%，较上年末增加2.12亿元。其中，存货跌价准备为810.34万元，计提比例为1.86%。

　　2025年，我爱我家的商誉达到44.61亿元，相当于同期公司净资产92.77亿元的48.08%。

　　2025年全年，公司研发投入金额为1.47亿元，同比下降24.27%；研发投入占营业收入比例为1.41%，相比上年同期下降0.14个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为39.29%。

　　2025年，公司流动比率为0.74，速动比率为0.71。

　　年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为元程序九州合创私募证券投资基金、达孜时潮投资管理有限公司、陈嘉华，取代了三季度末的交银施罗德基金国寿股份均衡股票型组合单一资产管理计划(可供出售)、谢勇、嘉实策略增长混合型证券投资基金。在具体持股比例上，华安媒体互联网混合型证券投资基金、香港中央结算有限公司、玄元科新243号私募证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司数据显示，截至2026年4月17日，我爱我家10.1%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东西藏太和先机投资管理有限公司质押2.38亿股公司股份，占其全部持股的57.9%。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。