中证智能财讯合肥城建（002208）4月21日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入101.02亿元，同比增长31.26%；归母净利润亏损5.21亿元，上年同期亏损5657.25万元；扣非净利润亏损5.52亿元，上年同期亏损9882.42万元；经营活动产生的现金流量净额为-36.45亿元，上年同期为-1.38亿元；报告期内，合肥城建基本每股收益为-0.65元，加权平均净资产收益率为-8.39%。
以4月20日收盘价计算，合肥城建目前市盈率（TTM）约为-19.1倍，市净率（LF）约1.67倍，市销率（TTM）约0.98倍。
资料显示，公司主要业务包括地产开发、物业管理、全屋定制、存量资产管理、工业地产、商业地产、城市更新。
数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为-8.39%，较上年同期下降7.52个百分点。公司2025年投入资本回报率为0.44%，较上年同期下降0.34个百分点。
截至2025年，公司经营活动现金流净额为-36.45亿元，同比减少35.07亿元；筹资活动现金流净额16.33亿元，同比减少5.2亿元；投资活动现金流净额2672.41万元，上年同期为-5.21亿元。
资产重大变化方面，截至2025年末，公司存货较上年末减少7.75%，占公司总资产比重上升4.39个百分点；货币资金较上年末减少38.26%，占公司总资产比重下降3.89个百分点；预付款项较上年末减少87.03%，占公司总资产比重下降3.6个百分点；投资性房地产较上年末增加0.86%，占公司总资产比重上升1.12个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年末，公司合同负债较上年末减少53.56%，占公司总资产比重下降14.46个百分点；长期借款较上年末增加33.69%，占公司总资产比重上升9.49个百分点；应付债券较上年末增加65.71%，占公司总资产比重上升1.68个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加16.24%，占公司总资产比重上升1.42个百分点。
从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为211.18亿元，占净资产的355.06%，较上年末减少17.75亿元。其中，存货跌价准备为5.84亿元，计提比例为2.69%。
2025年，公司流动比率为2.14，速动比率为0.61。
年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为UBS AG、高盛公司有限责任公司、谭亚恒、章明演，取代了三季度末的任秋平、财通基金玉泉892号单一资产管理计划、时建辉、金鑫。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司 | 29655.71 | 36.91772 | 不变 |
| 合肥市工业投资控股有限公司 | 18014.41 | 22.425734 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 849.24 | 1.0572 | 0.367 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 337.48 | 0.420119 | -0.213 |
| 合肥城改投资建设集团有限公司 | 301.52 | 0.375355 | 不变 |
| UBS AG | 291.61 | 0.363018 | 新进 |
| 高盛公司有限责任公司 | 235.06 | 0.292615 | 新进 |
| 谭亚恒 | 228.79 | 0.284816 | 新进 |
| 王艳红 | 215.75 | 0.268585 | 不变 |
| 章明演 | 187.83 | 0.233825 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
