上证报中国证券报（记者马嘉悦）中金普洛斯REIT发布2026年一季度报告。报告显示，该基金一季度收入约为9746.28万元，报告期内实现可供分配金额约6888.87万元，年化现金流分派率约4.74%。

　　据中金普洛斯REIT披露信息，一季度中金普洛斯REIT持有的项目公司实现租金及物业管理服务费收入约9705.04万元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）率为64.53%。截至报告期末，中金普洛斯REIT实现项目整体签约出租率约88.19%，服务约86家租户，租户结构稳定，行业构成主要为第三方物流、快递快运、零售电商、医药及医疗设备等。

　　从分红情况来看，截至4月21日，中金普洛斯REIT上市以来已完成15次分红，累计分配金额约14.61亿元。

　　中国物流与采购联合会数据显示，2026年3月份中国物流业景气指数较上月回升2.7个百分点，分项指数全面回升，标志着物流行业在一季度实现了平稳开局。在此背景下，中金普洛斯REIT作为上交所首支仓储物流REIT，截至一季度末持有10处仓储物流园，建筑面积近116万平方米，覆盖全国五大经济圈的7大物流枢纽。