本报讯 （记者张文湘见习记者占健宇）8月7日，记者获悉，上海普睿数智科技有限公司（以下简称“普睿数智”）正式发布数智云住宅开发平台、数智云商业不动产REITs投研平台两大数字化产品；该公司同步与深演智能、上海钢联、华住集团、锦和商管达成战略合作，共同推动数据、人工智能技术与房地产业务场景深度融合，为房地产行业高质量发展提供更智能化、体系化的数字化解决方案。

　　据普睿数智首席产品官王新科介绍，数智云住宅开发平台依托自身多年房地产行业研究积淀，搭建起覆盖全国重点城市的房地产全域数据体系，当前业务已落地101座城市，沉淀超5.66亿条可核验的真实业务数据，构建起囊括土地、新房、二手房等赛道的八维完整数据链条。

　　围绕住宅开发全过程需求，数智云住宅开发平台具备多维度数据分析、多功能深度集成、多模态组合定制三大核心能力，通过属地化采集、多源数据交叉验证和智能分析能力，贯通市场研判、土地投资、项目定位、产品决策等关键环节，为企业提供全流程数据支持和智能化决策服务。

　　普睿数智执行总裁刘文超介绍，数智云商业不动产REITs投研平台聚焦商业不动产投资、运营与资产管理场景，定位为贯穿不动产REITs基金市场与资产基本面研究的综合型投研平台。目前，该平台覆盖87只上市公募REITs基金及97项底层资产，依托全国属地团队现场调研，搭建资产评价、基金研究、运营分析等多维度能力体系，并结合AI技术实现舆情监测、风险预警和智能分析。

　　同时，刘文超表示，中国商业不动产已迈入存量运营阶段，市场对资产价值评估、运营能力提升和投资决策支持提出了更高要求。该平台将凭借数据穿透与智能分析能力，帮助行业解决数据分散、资产估值缺少标准、运营前景预判缺乏数据支撑等长期痛点。