海南土地二级市场打通全流程线上交易通道
来源:中国新闻网
中新网海口8月9日电(尹建军陈少敏)海南省自然资源和规划厅9日介绍,近日随着东方市两宗征地安置留用地(国有划拨建设用地使用权)转让全流程电子化交易,海南土地二级市场打通全流程线上交易通道,全省统一的自然资源要素大市场建设迈出关键一步。
自2025年起,海南省依托自然资源管理和国土空间规划“一张图”搭建自然资源网上交易系统,持续扩容交易品类,打破传统线下流转壁垒,将建设用地二级市场、海域使用权、自然资源指标等多类要素统一纳入线上管理,构建覆盖“土地+矿产+海域+指标”的全要素市场化配置体系,重点破解安置留用地等小众地块流转交易分散、监管缺位、办事繁琐等痛点。
本次交易是海南土地二级市场改革的具象实践,聚焦二级市场流通提质增效。全流程线上闭环办理,地块登记、挂牌发布、竞买报名、竞价成交全部线上完成,企业无需线下跑腿,大幅降低存量用地的交易门槛与时间成本;系统自动留存全环节操作数据,流转全程可追溯、监管可穿透,以“管办分离”模式补齐二级市场分散无序交易监管短板,遏制私下流转乱象;将安置留用地纳入标准化线上交易场景,拓宽村集体安置用地盘活路径。
围绕土地二级市场深度建设,海南坚持“平台之外无交易”原则,后续将持续迭代线上交易系统,稳步推动司法拍卖土地、闲置建设用地等更多存量要素进场交易,不断扩充二级市场交易品类、简化流转流程,以高效规范的存量土地盘活机制,赋能海南自贸港高质量发展。
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