8月8日，在福州市住房和城乡建设局指导下位于左海·光年Park负一层的U厝公寓生活体验馆启幕。

　　作为福州市属国企标杆长租公寓，U厝公寓生活体验空间的投用，是福州住房租赁市场在品质化、标准化、场景化发展道路上的新探索。与此同时，左海集团住房“以旧换新”福州试点也正式全面启动，U厝公寓生活体验馆同时成为该项业务的官方线下接待点，实现旧房回收、新房置换一站式贯通，共同构成了左海集团服务城市居住需求的完整闭环，为福州居民优化居住条件、盘活存量住房资源、畅通换房渠道提供坚实国企保障。

　　党建引领聚合力深耕民生筑安居

　　左海集团坚持党建引领赋能民生发展，赓续实施新时代“堡垒工程”，以高质量党建引领住房租赁事业高质量发展，把党组织优势转化为民生服务优势、城市治理效能。紧扣福州市住房和城乡建设局关于住房租赁市场规范提升、青年安居保障的工作部署，深度融入海峡青年发展型城市建设大局，积极践行房地产发展新模式建设要求。

　　一站式实景体验重构租住服务标准

　　U厝公寓生活体验馆位于台江区左海·光年Park5号门负一层，地处滨江市民广场核心区域。

　　体验馆集品牌展示、数字一体化平台、多元实景样板、工艺工法展示、U悦荟社群空间、签约中心及住房“以旧换新”接待窗口于一体，是U厝公寓对外展示产品和服务理念的阵地，实现租住服务可视化、标准化、透明化、场景化。既是U厝公寓展示国企租住产品、传递暖心安居理念的重要阵地，也是链接青年租户、倾听民生需求、开展社群服务的重要平台，更为后续轻资产运营、房屋托管、租住服务扩容提质奠定坚实基础。

　　创新“以旧换新”打通换房通道

　　在福州市住房和城乡建设局统筹引导下，作为左海集团“以旧换新”业务的线下服务窗口，U厝公寓生活体验馆同时承载着另一项重要使命：为福州有改善性换房需求的家庭提供一站式解决方案。这一创新模式切实回应了居民“卖旧难、换房慢、资金紧”的现实痛点。

　　该业务由左海集团旗下安住发展有限公司主导，收购符合条件的旧房，收购款可直接抵扣左海置地旗下新房房款。安住发展有限公司相关负责人介绍，旧房评估通过公开遴选的10家评估机构中，由换房人抽取3家评估机构，以评估金额的平均值不高于9折作为最终收购金额，过程公开透明；签订正式收购协议前，若对评估结果不满意，可申请退出且无需支付违约金。首期收购限额100套，覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安核心片区。

　　市民可通过“U厝公寓”或“左海好生活”小程序报名，也可至U厝公寓生活体验馆线下咨询。以国企规范化服务，让住房改善更省心、更安心、更舒心。

　　国企匠心深耕16000间房源的品质坚守

　　作为福州国企首个长租公寓品牌，U厝公寓由福州左海控股集团旗下工业园区开发集团打造。品牌秉持“住福州更简单，选U厝更安全”的理念，目前已运营房源超过16000间，服务数万名在榕青年。从战峰店、厦坊店、战坂店等集中式社区陆续落地，到一批次、二批次、三批次、四批次分散式房源上新，再到如今品牌生活体验馆正式开放，U厝公寓持续为福州新市民和青年人提供品质可靠、租金亲民的租赁选择。

U厝公寓生活体验馆内社群活动空间

　　U厝公寓相关负责人表示，下一步，U厝公寓将持续以党建为统领、以民生为导向、以规范为底线、以品质为核心，锚定安居惠民工作目标，持续打造安全舒适、绿色智慧、规范优质的青年租住空间，不断提升新市民、青年人的居住获得感、幸福感、安全感，让在榕青年住有所居、住有优居，全力助力福州构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房发展新格局。