中证智能财讯恒隆集团（00010）9月23日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入52.02亿港元，同比下降18.45%；归母净利润6.97亿港元，同比下降21.51%；据报告显示，恒隆集团基本每股收益为0.51港元，平均净资产收益率为0.72%。公司2025年中期分配预案为：每股派息0.21港元。

　　以9月23日收盘价计算，恒隆集团目前市盈率（TTM）约13.9倍，市净率（TTM）约0.2倍，市销率（TTM）约1.87倍。

　　公司主要从事物业租赁业务，通过两个分部经营业务：物业租赁分部从事物业租赁业务，投资物业组合包括主要位于中国内地和香港的商铺、写字楼、住宅、服务式公寓和停车场；物业销售分部在中国内地和香港从事物业的发展和销售。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为0.72%，较上年同期下降0.21个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少30.89%，占公司总资产比重下降1.42个百分点；投资性房地产较上期末增加1.16%，占公司总资产比重上升1.07个百分点；固定资产较上期末增加20.61%，占公司总资产比重上升0.25个百分点；存货较上期末增加2.69%，占公司总资产比重上升0.16个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司短期借款较上期末减少31.4%，占公司总资产比重下降1.25个百分点；长期借款较上期末增加2.29%，占公司总资产比重上升0.49个百分点；递延所得税负债较上期末增加4.74%，占公司总资产比重上升0.3个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少5.16%，占公司总资产比重下降0.2个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.58，速动比率为0.68。

　　核校：沈楠