中证智能财讯远东发展（00035）8月12日午间宣布与周大福企业有限公司及澳洲The Star集团达成系列交易协议，核心内容包括联合收购布里斯本综合度假村项目控股权，同时剥离黄金海岸项目权益。公司股票将于12日下午1时起恢复交易。
根据协议，远东发展与周大福将通过特殊目的公司（FEC SPV及周大福SPV），以均等比例向The Star DBC收购其持有的全部DBC证券（相当于DBC控股公司50%股权）。交易完成后，远东发展与周大福将各持DBC项目50%权益，该项目包含布里斯本皇后码头综合度假村（含赌场、酒店及零售设施），资产账面值约27.10亿澳元。该项目将成为合营企业，财务业绩不并入远东发展报表。
同步进行的资产重组涉及：远东发展与周大福将其持有的DGCC项目约66.67%权益出售予The Star GC，该黄金海岸项目资产账面值约6.95亿澳元。交易后远东发展将完全退出DGCC项目，但保留参与区域内下一栋大楼发展的优先权，若The Star终止该权利，需支付2000万澳元补偿。
此外，合资方还将完成布里斯本Treasury酒店及停车场的资产转移，并通过股权调整使Charlotte Street停车场合资公司股权比例调整为各持50%。交易总代价包括1800万澳元现金付款及未来基于DBC项目盈利的获利付款（上限2.25亿澳元）。
公司已向港交所申请采用替代规模测试。若获批准，本次交易将分类为须予披露交易；若未获批，则构成主要交易。目前持股55.42%的大股东邱达昌家族已出具书面批准，故无需召开股东大会。
董事局认为，此次战略调整使公司聚焦核心资产，尤其把握布里斯本承办2032年奥运会的机遇。通过控股皇后码头项目，可强化对澳洲高端综合度假村的控制权，同时剥离非核心资产优化资本配置。
