中证智能财讯保利置业集团（00119）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入402.08亿元，同比下降1.77%；归母净利润1.83亿元，同比下降87.34%；经营活动产生的现金流量净额为67.95亿元，同比增长26.54%；据报告显示，保利置业集团基本每股收益为0.0479元，加权平均净资产收益率为0.53%。公司2024年分配预案为：每股派息0.021港元。

　　以4月28日收盘价计算，保利置业集团目前市盈率（TTM）约28.25倍，市净率（TTM）约0.15倍，市销率（TTM）约0.13倍。

　　保利置业集团有限公司是一家主要从事发展地产的投资控股公司。公司及其子公司通过四大分部运营。物业发展分部从事物业发展业务。该公司旗下物业包括上海保利广场、上海证券塔楼及北京保利大厦等。酒店营运分部从事营运酒店及餐厅以及提供相关服务。物业投资及管理分部通过益福发展有限公司、百盛登投资有限公司以及欣悦有限公司等从事物业投资。此外， 其还从事物业管理。其他营运分部从事数位光碟及其他的制造及销售。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为0.53%，较上年同期下降3.75个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为67.95亿港元，同比增长26.54%；筹资活动现金流净额-36.01亿港元，同比增加2.25亿港元；投资活动现金流净额-5.53亿港元，上年同期为-12.9亿港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少6.63%，占公司总资产比重下降2.15个百分点；货币资金较上期末增加8.83%，占公司总资产比重上升1.97个百分点；长期股权投资较上期末减少34.38%，占公司总资产比重下降1.3个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加14%，占公司总资产比重上升0.65个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司短期借款较上期末减少53.31%，占公司总资产比重下降5.06个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加12.17%，占公司总资产比重上升2.4个百分点；应付债券较上期末减少23.84%，占公司总资产比重下降1.9个百分点；长期借款较上期末增加5.91%，占公司总资产比重上升1.64个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.80，速动比率为1.8。

　　核校：沈楠