中证智能财讯粤海置地（00124）9月23日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入57.52亿港元，同比增长105.14%；归母净利润2.82亿港元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为17.72亿港元，同比增长37.2%；据报告显示，粤海置地基本每股收益为0.1648港元，平均净资产收益率为7.57%。

　　以9月22日收盘价计算，粤海置地目前市净率（TTM）约0.13倍，市销率（TTM）约0.05倍。

　　公司主要从事地产业务，通过两大分部运营。物业发展及投资分部从事工业、仓库及住宅物业发展及投资。企业及其他分部从事企业管理相关业务。主要在中国发展业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为7.57%，较上年同期上升11.99个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为17.72亿港元；筹资活动现金流净额-2.93亿港元；投资活动现金流净额-138.9万港元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司投资性房地产较上期末增加0.05%，占公司总资产比重上升2.59个百分点；存货较上期末减少13.73%，占公司总资产比重下降2.28个百分点；预付账款较上期末减少31.57%，占公司总资产比重下降0.53个百分点；货币资金较上期末减少6.95%，占公司总资产比重上升0.34个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司短期借款较上期末增加22.98%，占公司总资产比重上升5.4个百分点；合同负债较上期末减少29.45%，占公司总资产比重下降4.89个百分点；长期借款较上期末减少20.17%，占公司总资产比重下降3.87个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少5.7%，占公司总资产比重上升0.55个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.45，速动比率为0.24。

　　核校：孙萍