中证智能财讯金茂服务（00816）8月25日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入17.83亿元，同比增长19.58%；归母净利润1.79亿元，同比增长3.07%；据报告显示，金茂服务基本每股收益为0.2元，平均净资产收益率为11.05%。公司2025年中期分配预案为：每股派息0.153港元。

　　以8月25日收盘价计算，金茂服务目前市盈率（TTM）约6.94倍，市净率（TTM）约1.69倍，市销率（TTM）约0.8倍。

　　公司主要提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务，物业管理服务主要包括为物业业主或租户提供秩序、保洁、绿化、维保及档案管理服务。非业主增值服务主要包括案场服务以及咨询服务。社区增值服务主要包括社区空间运营服务、社区生活服务、有关二手房销售或房屋租赁交易的房地产代理服务以及室内装修平台服务。主要在中国国内市场开展业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为11.05%，较上年同期下降0.03个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司应收票据及应收账款较上期末增加45.87%，占公司总资产比重上升7.11个百分点；预付账款较上期末减少21.15%，占公司总资产比重下降6.62个百分点；货币资金较上期末增加18.45%，占公司总资产比重上升2.15个百分点；商誉较上期末没有变化，占公司总资产比重下降1.1个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末增加35.14%，占公司总资产比重上升3.56个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加27.84%，占公司总资产比重上升3.23个百分点；合同负债较上期末增加16.89%，占公司总资产比重上升0.79个百分点；租赁负债较上期末减少3.33%，占公司总资产比重下降0.53个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.29，速动比率为1.29。

　　核校：杨宁