中证智能财讯明发集团（00846）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入69.97亿元，同比下降26.18%；归母净利润亏损17.91亿元，上年同期亏损4.67亿元；经营活动产生的现金流量净额为12.38亿元，上年同期为-4.59亿元；据报告显示，明发集团基本每股收益为-0.294元，加权平均净资产收益率为-10.65%。

　　以4月28日收盘价计算，明发集团目前市净率（TTM）约0.04倍，市销率（TTM）约0.1倍。

　　公司是一家主要从事房地产开发的投资控股公司。公司通过三个分部经营其业务。物业发展分部从事房地产开发业务，包括商业和住宅物业。酒店分部从事酒店经营业务。物业投资及管理分部投资物业并向住宅、酒店及商用物业提供管理及保安服务。其他经营分部主要包括家具制造和销售等。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-10.65%，较上年同期下降8.04个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为12.38亿元，同比增加16.97亿元；筹资活动现金流净额-27.91亿元，同比减少22.39亿元；投资活动现金流净额9.85亿元，上年同期为-1.02亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司应收票据及应收账款较上期末减少1.43%，占公司总资产比重上升0.83个百分点；投资性房地产较上期末减少15.56%，占公司总资产比重下降0.82个百分点；长期股权投资较上期末减少0.06%，占公司总资产比重上升0.82个百分点；货币资金较上期末减少35.96%，占公司总资产比重下降0.71个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末减少36.8%，占公司总资产比重下降3.55个百分点；应交税费较上期末增加23.64%，占公司总资产比重上升2.32个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少6.6%，占公司总资产比重上升2.05个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末减少18.87%，占公司总资产比重下降0.91个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.07，速动比率为1.07。

　　核校：杨澎