【导读】李嘉诚长子辟谣自家豪宅拟出售

　　大家好，简单关注一下李嘉诚的消息。

　　李泽钜否认李嘉诚出售自住豪宅

　　近日，市场流传李嘉诚拟出售位于香港深水湾的“老宅”——深水湾道79号豪宅，报价50亿港元。8月4日，长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜正式回应。

　　李泽钜发出澄清，指相关报道及贴文内容全属虚构，并无事实根据。

　　以下是回应全文：

• 　　我们从没有打算出售深水湾道79号物业。

• 　　个别网上及社交媒体有关出售深水湾道79号物业之报道及贴文内容全属虚构，穿凿附会，并无事实根据。

• 　　事实上，网上经常出现有关本人与家人之消息，当中大部分出于捏造，有些不符情理，有些不合逻辑，有些甚至有讹骗之嫌。

• 　　鉴于诈骗个案猖獗，本人借此机会呼吁各媒体及各界人士切勿轻信或参与散播谣言，以免误堕诈骗陷阱而招致损失。

　　李嘉诚家族卖大湾区400套房源

　　李嘉诚出售自住豪宅的事情，可能与另一个消息的传播过程有关。

　　市场消息称，近期，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套房源。

　　四个项目中，惠州泷珀花园推售规模最大，达到300套，其中总价最低的一房仅约40万元；东莞海逸豪庭的别墅则主要定位高端客群，总价在700万元至800万元之间。

　　中介平台曾在6月26日更新该楼盘的信息。最新数据显示，惠州泷珀花园目前在售均价约1.2万元/平方米，在售户型有130—170平方米的三居及四居室，每套价格在147万元至215万元之间，且该楼盘已于2024年4月末交房。

　　公开信息显示，此次和记黄埔推出的房源均为早年李嘉诚家族低价拿地的项目，属于“老盘新卖”。例如，东莞海逸豪庭早在1999年便由和记黄埔收入囊中，目前已开发至三期。

　　有分析人士表示，近两年港人纷纷涌入大湾区看房，很多港人获悉大湾区城市房价下跌，港澳居民在大湾区购房也比较宽松，房企需顺应这一趋势，积极调研港人置业的特征，这是市场细分领域的一个新机遇。