中证智能财讯中国新城镇（01278）4月24日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入4.12亿元，同比下降3.56%；归母净利润4431.7万元，同比下降68.54%；经营活动产生的现金流量净额为2988.4万元，上年同期为-2004万元；据报告显示，中国新城镇基本每股收益为0.0046元，加权平均净资产收益率为1.04%。公司2024年分配预案为：每股派息0.0039港元。

　　以4月24日收盘价计算，中国新城镇目前市盈率（TTM）约13.82倍，市净率（TTM）约0.15倍，市销率（TTM）约1.82倍。

　　中国新城镇发展有限公司是一间主要从事物业租赁及开发的公司。该公司通过四个分部运营。物业租赁分部主要从事投资物业提供物业租赁服务。土地开发分部主要从事开发土地基础设施、建设公共配套设施。城镇化投资分部主要从事投资开发与新城镇项目相关的业务。其他分部主要从事提供其他服务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为1.04%，较上年同期下降2.35个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为2988.4万元，同比增加4992.4万元；筹资活动现金流净额-1.43亿元，同比减少11.85亿元；投资活动现金流净额-2.97亿元，上年同期为-7158.2万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司债权投资较上期末增加52.34%，占公司总资产比重上升6.23个百分点；货币资金较上期末减少28.12%，占公司总资产比重下降5.22个百分点；预付账款较上期末减少4.65%，占公司总资产比重下降0.4个百分点；交易性金融资产较上期末增加166.46%，占公司总资产比重上升0.4个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司短期借款较上期末减少63.89%，占公司总资产比重下降2.43个百分点；长期借款较上期末增加8.59%，占公司总资产比重上升2.14个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加57.1%，占公司总资产比重上升1.2个百分点；合同负债较上期末减少10.83%，占公司总资产比重下降0.53个百分点。

　　2024年，公司流动比率为5.19。

　　核校：沈楠