中证智能财讯中国新城镇（01278）8月7日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入1.68亿元，同比增长5.59%；归母净利润4868万元，同比下降5.75%；经营活动产生的现金流量净额为-8605.9万元，上年同期为-2913.5万元；据报告显示，中国新城镇基本每股收益为0.005元，平均净资产收益率为1.16%。公司2025年中期分配预案为：每股派息0.0016港元。

　　以8月7日收盘价计算，中国新城镇目前市盈率（TTM）约23.17倍，市净率（TTM）约0.23倍，市销率（TTM）约2.77倍。

　　公司主要从事物业租赁及开发，通过四个分部运营。物业租赁分部投资物业提供物业租赁服务。土地开发分部开发土地基础设施、建设公共配套设施。城镇化投资分部投资开发与新城镇项目相关的业务。其他分部提供其他服务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为1.16%，较上年同期下降0.07个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为-8605.9万元；筹资活动现金流净额-8821.7万元；投资活动现金流净额1737.2万元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司债权投资较上期末减少93.9%，占公司总资产比重下降17.07个百分点；货币资金较上期末减少15.03%，占公司总资产比重下降1.9个百分点；交易性金融资产较上期末减少31.53%，占公司总资产比重下降0.2个百分点；投资性房地产较上期末没有变化，占公司总资产比重上升0.14个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司长期借款较上期末减少67.97%，占公司总资产比重下降18.81个百分点；短期借款较上期末增加1357.55%，占公司总资产比重上升18.74个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末减少17.61%，占公司总资产比重下降0.56个百分点；合同负债较上期末减少2.24%，占公司总资产比重下降0.06个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为2.53，速动比率为2.18。