中证智能财讯中国新城市（01321）4月25日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入41.59亿元，同比增长217.48%；归母净利润5.04亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为10.93亿元，同比增长59.77%；据报告显示，中国新城市基本每股收益为0.251元，加权平均净资产收益率为9.96%。

　　以4月25日收盘价计算，中国新城市目前市盈率（TTM）约2.66倍，市净率（TTM）约0.25倍，市销率（TTM）约0.33倍。

　　中国新城市集团有限公司是一家主要从事商业地产开发的投资控股公司。该公司主要通过四个分部运营其业务。商用物业开发分部从事开发及销售商用物业。物业租赁分部从事租赁投资物业。酒店营运分部从事酒店的经营。其他分部从事项目管理等其他业务。该公司在国内和国外市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为9.96%，较上年同期上升18.1个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为10.93亿元，同比增长59.77%；筹资活动现金流净额-2341.3万元，同比增加13.08亿元；投资活动现金流净额-4.11亿元，上年同期为-1.21亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司投资性房地产较上期末减少17.58%，占公司总资产比重下降7.14个百分点；货币资金较上期末增加217.41%，占公司总资产比重上升4.56个百分点；存货较上期末增加12.01%，占公司总资产比重上升3.61个百分点；交易性金融资产占公司总资产的1.78%，上期末为0。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末减少69.81%，占公司总资产比重下降15.71个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加168.39%，占公司总资产比重上升7.28个百分点；应交税费较上期末增加181.42%，占公司总资产比重上升5.61个百分点；短期借款较上期末增加83.32%，占公司总资产比重上升3.69个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.12，速动比率为1.11。

　　核校：杨澎