中证智能财讯中国新城市（01321）9月22日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入3.66亿元，同比下降87.46%；归母净利润亏损3552.2万元，上年同期盈利3.78亿元；据报告显示，中国新城市基本每股收益为-0.0177元，平均净资产收益率为-0.68%。

　　以9月22日收盘价计算，中国新城市目前市盈率（TTM）约20.05倍，市净率（TTM）约0.35倍，市销率（TTM）约1.17倍。

　　公司主要在中国国内和海外市场开展业务，从事商用物业开发、租赁及酒店营运，通过四个分部开展业务：商用物业开发分部在中国内地和日本开发及销售商用物业；物业租赁分部在中国内地租赁投资物业；酒店营运分部拥有及经营酒店；其他分部包括项目管理业务及其他业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为-0.68%，较上年同期下降8.3个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司其他应收款(含利息和股利)较上期末增加305.84%，占公司总资产比重上升5.49个百分点；长期股权投资较上期末增加2687.35%，占公司总资产比重上升4.96个百分点；货币资金较上期末减少74.5%，占公司总资产比重下降4.92个百分点；其他权益工具投资较上期末减少100%，占公司总资产比重下降2.54个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司长期借款较上期末增加77.39%，占公司总资产比重上升13.69个百分点；短期借款较上期末减少69.49%，占公司总资产比重下降5.55个百分点；合同负债较上期末减少68.94%，占公司总资产比重下降4.74个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少30.2%，占公司总资产比重下降3.42个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.67，速动比率为0.45。

　　核校：沈楠