中证智能财讯经发物业（01354）9月16日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入4.71亿元，同比增长1.76%；归母净利润3085.5万元，同比增长3.98%；据报告显示，经发物业基本每股收益为0.46元，平均净资产收益率为11.45%。

　　以9月16日收盘价计算，经发物业目前市盈率（TTM）约5.55倍，市净率（TTM）约1.17倍，市销率（TTM）约0.35倍。

　　公司主要在国内市场开展业务，从事城市服务及物业管理服务，主要有三项业务：城市服务主要提供公共物业管理服务、城市环卫服务和城市增值服务，公共物业包括公共物业，如政府大楼、教育机构及医院，城市物业，如公共设施和基础设施。城市增值服务涵盖政府大楼；住宅物业管理服务对住宅物业提供基础物业管理服务和增值服务；商业物业管理服务对办公楼、产业园及厂房提供基础物业管理服务和增值服务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为11.45%，较上年同期下降10.99个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少15.52%，占公司总资产比重下降8.86个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加30.06%，占公司总资产比重上升8.83个百分点；投资性房地产较上期末减少1.39%，占公司总资产比重下降0.33个百分点；预付账款较上期末增加31.89%，占公司总资产比重上升0.32个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末减少4.09%，占公司总资产比重下降3.37个百分点；合同负债较上期末增加16.35%，占公司总资产比重上升0.68个百分点；应交税费较上期末减少97.09%，占公司总资产比重下降0.53个百分点；递延收益较上期末减少9.46%，占公司总资产比重下降0.01个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.35，速动比率为1.35。

　　核校：沈楠