中证智能财讯金融街物业（01502）4月22日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入17.56亿元，同比增长15.49%；归母净利润1.16亿元，同比下降9.39%；经营活动产生的现金流量净额为1.65亿元，同比增长18.78%；据报告显示，金融街物业基本每股收益为0.311元，加权平均净资产收益率为9.03%。公司2024年分配预案为：每股派息0.157元。

　　以4月22日收盘价计算，金融街物业目前市盈率（TTM）约5.96倍，市净率（TTM）约0.53倍，市销率（TTM）约0.39倍。

　　公司是一家主要提供物业管理及相关服务的中国公司。该公司向客户提供综合物业管理服务及相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁及园艺服务、工程、维修及维护服务、停车场管理服务及配套增值服务。其服务的物业类别包括商务物业和非商务物业。该公司还通过经营咖啡馆、餐厅及专属“怡己(IZEE)”品牌系列下的麵包店提供餐饮服务。该公司主要在中国境内开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为9.03%，较上年同期下降1.46个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为1.65亿元，同比增长18.78%；筹资活动现金流净额-8831.5万元，同比增加1200.1万元；投资活动现金流净额6362.9万元，上年同期为-1.65亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司应收票据及应收账款较上期末增加27.72%，占公司总资产比重上升1.97个百分点；债权投资较上期末减少55.97%，占公司总资产比重下降1.26个百分点；货币资金较上期末增加9.16%，占公司总资产比重下降1.04个百分点；递延所得税资产较上期末增加98.89%，占公司总资产比重上升0.8个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加21.05%，占公司总资产比重上升2.56个百分点；应交税费较上期末增加60.35%，占公司总资产比重上升0.36个百分点；租赁负债较上期末减少1.66%，占公司总资产比重下降0.18个百分点；长期应付款较上期末增加4.85%，占公司总资产比重下降0.07个百分点。

　　2024年，公司流动比率为2.31。

　　核校：杨澎