中证智能财讯金融街物业（01502）9月25日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入9.51亿元，同比增长16.92%；归母净利润5760.7万元，同比下降9.23%；经营活动产生的现金流量净额为-2229.7万元，上年同期为3645.3万元；据报告显示，金融街物业基本每股收益为0.154元，平均净资产收益率为4.48%。

　　以9月25日收盘价计算，金融街物业目前市盈率（TTM）约7.33倍，市净率（TTM）约0.62倍，市销率（TTM）约0.43倍。

　　公司主要提供物业管理及相关服务，向客户提供综合物业管理服务及相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁及园艺服务、工程、维修及维护服务、停车场管理服务及配套增值服务。公司服务的物业类别包括商务物业和非商务物业，此外还通过经营咖啡馆、餐厅及专属“怡己(IZEE)”品牌系列下的面包店提供餐饮服务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为4.48%，较上年同期下降0.6个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为-2229.7万元；筹资活动现金流净额-1928.7万元；投资活动现金流净额841.3万元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少2.2%，占公司总资产比重下降5.85个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加32.52%，占公司总资产比重上升3.6个百分点；债权投资较上期末增加252.67%，占公司总资产比重上升1.91个百分点；其他流动资产较上期末增加42.87%，占公司总资产比重上升0.89个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末增加20.24%，占公司总资产比重上升3.84个百分点；租赁负债较上期末增加147.18%，占公司总资产比重上升1.92个百分点；长期应付款较上期末减少100%，占公司总资产比重下降1.15个百分点；应交税费较上期末减少48.4%，占公司总资产比重下降0.6个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为2.13。

　　核校：沈楠