1月21日，新城悦服务（01755）发布截至2024年12月31日止年度之未经审核业绩公告。报告期内，公司收入为50.56亿元，同比下降6.8%。毛利为9.37亿元，同比下降34.9%，毛利率下降至18.5%，主要因服务人员成本上升和高毛利率的停车位销售收入下降。

　　管理层指出，2024年整体经济环境挑战重重，尤其是中国房地产市场低迷，导致许多开发商现金流紧张，部分物业业主拖欠物业管理费用。由于坏账拨备和商誉减值的增加，年内亏损为8.76亿元，较2023年的利润5.08亿人民币同比下降272.4%。公司在核心业务方面仍保持正常运营，特别是团餐服务发展迅速，同比增长超过20%，已成为显著的收入来源。

　　在财务报表附注中，开发商增值服务收入大幅下降的原因主要是由于开发商需求下降以及公司严格控制新签合同。此外，其他综合收入方面，年内亏损的主要因素也涉及非现金会计科目的变动。整体来看，公司在物业管理和增值服务领域的表现有所波动，但在团餐服务等新业务上取得了积极进展。