中证智能财讯众安智慧生活（02271）4月25日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入4.16亿元，同比增长17.25%；归母净利润3806.7万元，同比下降22.86%；经营活动产生的现金流量净额为-2645.1万元，上年同期为132.2万元；据报告显示，众安智慧生活基本每股收益为0.074元，加权平均净资产收益率为13.19%。公司2024年分配预案为：每股派息0.0189元（相当于0.0208港元）。

　　以4月25日收盘价计算，众安智慧生活目前市盈率（TTM）约8.94倍，市净率（TTM）约1.14倍，市销率（TTM）约0.83倍。

　　公司是一家主要从事提供综合物业管理服务的投资控股公司，致力透过三条主要业务线提供组合服务。物业管理服务主要包括保全服务、清洁服务、园艺及景观服务、维修及维护服务及停车场管理服务。主要针对房地产开发商的加值服务主要包括楼盘销售办公室的管理服务、前期规划及设计的咨询服务及交付前的检查服务。社区加值服务主要包括公共区域管理服务、装修废弃物处理服务及车辆停车位销售代理服务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为13.19%，较上年同期下降13.79个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-2645.1万元，同比减少2777.3万元；筹资活动现金流净额-1275.4万元，同比减少1.45亿元；投资活动现金流净额-92.3万元，上年同期为-80.6万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末减少21%，占公司总资产比重下降13.42个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加91.78%，占公司总资产比重上升8.96个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加31.54%，占公司总资产比重上升4.21个百分点；递延所得税资产较上期末增加58.04%，占公司总资产比重上升0.3个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加1213.17%，占公司总资产比重上升4.77个百分点；合同负债较上期末减少3.48%，占公司总资产比重下降1.99个百分点；应交税费较上期末增加7.17%，占公司总资产比重下降0.52个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加17.58%，占公司总资产比重上升0.31个百分点。

　　2024年，公司流动比率为2.75，速动比率为2.75。

　　核校：杨澎