7月18日，理文造纸（02314）发布公告，宣布其间接全资附属公司利龙与EliteProperties签署了租赁协议和许可协议。

　　租赁协议的租期为自2025年8月1日至2028年7月31日，月租为46万港元，且利龙需在租期内每月第1日预付租金。免租期为六个月，自2026年6月1日起至2026年7月31日止、自2027年6月1日起至2027年7月31日止以及自2028年6月1日起至2028年7月31日止。

　　根据公告，利龙还需支付管理费，初期费用为6.64万港元，此外还需支付公用设施费用。利龙在签署租赁协议后需向EliteProperties支付租金按金162万港元。

　　使用权资产的估计价值约为1370万元，基于香港财务报告准则第16号计算，年折现率为4.3%。根据上市规则，该交易构成关联交易，需遵守相关申报及公布规定，但可豁免独立财务顾问及股东批准的要求。