中证智能财讯中国城市基础设施（02349）9月25日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入2504.9万港元，同比下降3.49%；归母净利润亏损4427.1万港元，上年同期亏损3643.3万港元；经营活动产生的现金流量净额为-82.9万港元，上年同期为-84.8万港元；据报告显示，中国城市基础设施基本每股收益为-0.0142港元，平均净资产收益率为-7.43%。

　　以9月24日收盘价计算，中国城市基础设施目前市净率（TTM）约0.39倍，市销率（TTM）约4.8倍。

　　公司主要从事物业投资业务，通过三个业务部门运营。物业投资业务分部从事投资物业租赁业务。物业开发业务分部从事物业项目开发业务。物业管理业务分部从事提供物业管理及其他服务业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为-7.43%，较上年同期下降1.66个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为-82.9万港元；筹资活动现金流净额24.5万港元；投资活动现金流净额6.2万港元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少58.52%，占公司总资产比重下降0.53个百分点；投资性房地产较上期末减少0.2%，占公司总资产比重上升0.42个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加12.23%，占公司总资产比重上升0.23个百分点；使用权资产较上期末减少33.34%，占公司总资产比重下降0.11个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司长期借款较上期末增加2.98%，占公司总资产比重上升1.19个百分点；递延所得税负债较上期末减少10.12%，占公司总资产比重下降0.6个百分点；短期借款较上期末增加29.13%，占公司总资产比重上升0.24个百分点；租赁负债较上期末减少100%，占公司总资产比重下降0.12个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为0.52，速动比率为0.52。