中证智能财讯泓盈城市服务（02529）9月25日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入3.16亿元，同比增长1.47%；归母净利润3853.7万元，同比增长0.94%；经营活动产生的现金流量净额为3028.3万元，同比增长4.97%；据报告显示，泓盈城市服务基本每股收益为0.24元，平均净资产收益率为10.34%。

　　以9月25日收盘价计算，泓盈城市服务目前市盈率（TTM）约5.72倍，市净率（TTM）约1.1倍，市销率（TTM）约0.6倍。

　　公司主要从事提供城市服务和营运业务，主要透过三个分部来营运其业务。物业管理服务分部主要为商业物业、住宅物业及公共物业提供管理及营运服务。商业营运服务分部主要提供照明系统营运服务、市政环卫服务、园艺及工程服务、停车场营运服务、停车场转租。商业营运服务分部主要提供商业营运服务，如招租服务、租户管理、收租服务及商业物业转租等。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为10.34%，较上年同期下降1.71个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为3028.3万元；筹资活动现金流净额-29.9万元；投资活动现金流净额-6332.8万元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司合同资产较上期末减少15.15%，占公司总资产比重下降5.87个百分点；预付账款较上期末增加27.78%，占公司总资产比重上升4.78个百分点；货币资金较上期末增加6.82%，占公司总资产比重上升1.11个百分点；定期存款较上期末减少100%，占公司总资产比重下降0.09个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末增加7.94%，占公司总资产比重上升2.05个百分点；合同负债较上期末减少12.39%，占公司总资产比重下降0.41个百分点；应交税费较上期末减少7.95%，占公司总资产比重下降0.17个百分点；递延收益较上期末减少7.31%，占公司总资产比重下降0.02个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.58，速动比率为1.57。