中证智能财讯绿城服务（02869）4月24日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入179.92亿元，同比增长6.31%；归母净利润7.85亿元，同比增长29.69%；经营活动产生的现金流量净额为14.75亿元，同比增长2.69%；据报告显示，绿城服务基本每股收益为0.248元，加权平均净资产收益率为10.22%。

　　以4月24日收盘价计算，绿城服务目前市盈率（TTM）约16.79倍，市净率（TTM）约1.69倍，市销率（TTM）约0.74倍。

　　公司是一家主要从事提供物业服务的公司。该公司还从事园区服务、咨询服务、科技服务以及其他业务。物业服务提供一系列物业管理服务，例如警卫、保洁、园艺、物业维修及保养服务。咨询服务提供在专案规划、设计管理、建筑管理、行销管理咨询服务、示范组织管理服务、管理咨询服务等。园区服务主要包括园区产品及服务、家居生活服务、园区空间服务、物业资产管理服务和文化教育服务。科技服务提供智慧、普惠、实惠的一体化解决方案。其他业务主要为投资物业租赁业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为10.22%，较上年同期上升1.94个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为14.75亿元，同比增长2.69%；筹资活动现金流净额-6.51亿元，同比增加6580万元；投资活动现金流净额-5.03亿元，上年同期为-3.78亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司定期存款较上期末增加196.25%，占公司总资产比重上升4.18个百分点；使用权资产较上期末减少74.68%，占公司总资产比重下降3.83个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加10.54%，占公司总资产比重上升3.62个百分点；固定资产较上期末减少50.27%，占公司总资产比重下降2.83个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司租赁负债较上期末减少51.04%，占公司总资产比重下降3.12个百分点；应交税费较上期末增加22.73%，占公司总资产比重上升1.27个百分点；短期借款较上期末减少84.65%，占公司总资产比重下降1.25个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加2.06%，占公司总资产比重上升1.16个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.48，速动比率为1.41。

　　核校：杨澎