中证智能财讯绿城服务（02869）9月25日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入92.89亿元，同比增长6.12%；归母净利润6.13亿元，同比增长21.42%；经营活动产生的现金流量净额为-3.99亿元，上年同期为-3.6亿元；据报告显示，绿城服务基本每股收益为0.195元，平均净资产收益率为7.97%。

　　以9月24日收盘价计算，绿城服务目前市盈率（TTM）约15.77倍，市净率（TTM）约1.83倍，市销率（TTM）约0.76倍。

　　公司主要从事提供物业服务，还从事园区服务、咨询服务、科技服务以及其他业务。物业服务提供一系列物业管理服务，例如警卫、保洁、园艺、物业维修及保养服务。咨询服务提供在专案规划、设计管理、建筑管理、行销管理咨询服务、示范组织管理服务、管理咨询服务等。园区服务主要包括园区产品及服务、家居生活服务、园区空间服务、物业资产管理服务和文化教育服务。科技服务提供智慧、普惠、实惠的一体化解决方案。其他业务主要为投资物业租赁业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为7.97%，较上年同期上升1.19个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为-3.99亿元；筹资活动现金流净额-1.78亿元；投资活动现金流净额-2.23亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司应收票据及应收账款较上期末增加26.06%，占公司总资产比重上升6.76个百分点；货币资金较上期末减少3.91%，占公司总资产比重下降2.26个百分点；定期存款较上期末减少25.86%，占公司总资产比重下降1.78个百分点；长期股权投资较上期末增加26.58%，占公司总资产比重上升1.04个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末增加13.66%，占公司总资产比重上升2.67个百分点；合同负债较上期末增加9.34%，占公司总资产比重上升0.67个百分点；租赁负债较上期末减少12.29%，占公司总资产比重下降0.48个百分点；应交税费较上期末减少3.37%，占公司总资产比重下降0.43个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.45，速动比率为1.39。

核校：杨宁