中证智能财讯恒大物业（06666）9月29日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入66.47亿元，同比增长6.86%；归母净利润4.72亿元，同比下降5.64%；据报告显示，恒大物业基本每股收益为0.04元，平均净资产收益率为60.13%。

　　以9月29日收盘价计算，恒大物业目前市盈率（TTM）约11.32倍，市净率（TTM）约10.97倍，市销率（TTM）约0.85倍。

　　公司主要从事物业管理服务，还从事社区生活服务、资产管理服务和社区运营服务。物业管理服务包括基础物业管理服务和非业主增值服务，包括高端住宅物业、办公大楼、商用物业、公建、轨道交通、产业园、都市公服等；社区生活服务包括社区团购、到家服务、家装美居和其他社区便利服务；资产管理服务主要包括车位租赁、房屋租售和运动文娱综合楼管理服务；社区运营服务包括公共资源管理服务和其他社区运营服务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为60.13%。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司交易性金融资产较上期末减少93.41%，占公司总资产比重下降5.39个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加7.53%，占公司总资产比重上升3.47个百分点；货币资金较上期末增加2.47%，占公司总资产比重上升1.44个百分点；递延所得税资产较上期末增加3.58%，占公司总资产比重上升0.33个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末减少11.24%，占公司总资产比重下降4.62个百分点；合同负债较上期末减少10.27%，占公司总资产比重下降2.7个百分点；应交税费较上期末增加33.18%，占公司总资产比重上升1.89个百分点；递延所得税负债较上期末减少8.67%，占公司总资产比重下降0.1个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为0.93，速动比率为0.92。