中证智能财讯卓越商企服务（06989）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入42.75亿元，同比增长8.5%；归母净利润3.12亿元，同比增长3.11%；经营活动产生的现金流量净额为-5.55亿元，上年同期为-1.85亿元；据报告显示，卓越商企服务基本每股收益为0.256元，加权平均净资产收益率为8.45%。公司2024年分配预案为：每股派息0.0628港元（相当于0.058元人民币）。

　　以4月29日收盘价计算，卓越商企服务目前市盈率（TTM）约4.85倍，市净率（TTM）约0.41倍，市销率（TTM）约0.36倍。

　　公司主要提供物业管理服务及相关增值服务，运营三个业务分部。物业管理服务分部提供基础物业管理服务、业主及租户提供基础物业管理服务、系统或材料供应服务，以及工程服务，以及向该等客户提供其他增值服务、包括资产服务(包括前期物业顾问咨询服务、物业租售代理服务、轻资产物业运营服务及空间运营服务)及企业服务。金融服务分部主要向中小企业、个体工商户及个人提供小额贷款。其他服务分部主要提供公寓租赁服务。该公司主要于中国市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为8.45%，较上年同期下降0.05个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-5.55亿元，同比减少3.7亿元；筹资活动现金流净额-1.83亿元，同比增加8471.1万元；投资活动现金流净额-4.82亿元，上年同期为4406.7万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末减少52.58%，占公司总资产比重下降22.26个百分点；交易性金融资产占公司总资产的11.46%，上期末为0；应收票据及应收账款较上期末增加14.03%，占公司总资产比重上升4.68个百分点；存货较上期末增加205.22%，占公司总资产比重上升3.88个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末减少14.25%，占公司总资产比重下降2.81个百分点；合同负债较上期末减少16.82%，占公司总资产比重下降0.54个百分点；应交税费较上期末增加35.64%，占公司总资产比重上升0.52个百分点；短期借款较上期末减少100%，占公司总资产比重下降0.42个百分点。

　　2024年，公司流动比率为3.01，速动比率为2.78。

　　核校：杨澎