南都讯记者莫郅骅近日，广州市民刘先生终于领取了越秀区小北路一处房屋的不动产权证书，结束了长达三十多年的产权登记困扰。

　　上世纪90年代，因城市发展需要，某房地产公司对刘先生位于小北路的原有住房进行征地拆迁。双方签订购房协议书，约定以旧北园项目新建房屋进行置换安置，刘先生按协议支付了相应购房款。此后，他从1995年起便一直实际居住在该房屋内。

　　然而，由于该项目存在历史遗留问题，一直未能完成首次登记。加之原房地产公司后续注销，导致刘先生多年来无法办理产权登记。

　　广州市不动产登记中心在了解上述情况后，立即启动“历史遗留问题”专项处理流程，全面核查了该项目的用地审批、报建手续、规划核实及直管房权属关联等历史档案，并与区房管部门、原开发单位的上级主管机构等多方协调，核实并出具相关权属证明。同时，工作人员多次进行实地勘查，协助刘先生完善身份证明、购房凭证等关键材料。

　　工作人员上门协助刘先生准备申请材料。图片来源：广州市不动产登记中心

　　刘先生表示，在办理过程中，登记中心工作人员全程协助推进各个环节，帮助他在较短时间内解决了这一长期难题。“终于拿到了期盼三十多年的房产证，心里的石头总算落地了。”